受委托，我公司定于2022年6月9日10時(shí)00分在臨沂市應(yīng)用科學(xué)城C座8樓依法公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：
臨沂市蘭山區(qū)蘭山街道角沂村26號(hào)樓商業(yè)部分，租賃期限20年，地下一層建筑面積約6873.19㎡，地上1-3層建筑面積約17232.14㎡，起拍價(jià)：3224322.66元/年，保證金5000000.00元。
展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣(mài)標(biāo)的自公告之日起至拍賣(mài)日前一日，在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，由競(jìng)買(mǎi)人自行踏勘。
競(jìng)買(mǎi)手續(xù)：有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2022年6月8日16時(shí)前，將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入指定賬戶(賬戶名稱(chēng)：臨沂興和拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶行：臨商銀行股份有限公司銀雀山支行，賬號(hào)：800001307003200000690，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件(個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者持本人有效身份證、單位競(jìng)買(mǎi)者持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書(shū))及匯款單據(jù)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)未成功者保證金于三日內(nèi)無(wú)息返還。
特別說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)人僅限蘭山區(qū)角沂村戶籍的村民。租期20年，租金按年繳納，采取累進(jìn)遞增計(jì)算方式，本次拍賣(mài)成交價(jià)即為前五年的每年租賃價(jià)格，自第二個(gè)五年起每五年遞增一次，第二個(gè)五年在第一個(gè)五年的基礎(chǔ)上遞增5%，第三個(gè)五年在第二個(gè)五年基礎(chǔ)上遞增10%，第四個(gè)五年在第三個(gè)五年基礎(chǔ)上遞增15%。裝修期為6個(gè)月，屆滿后起算租金。
2、拍賣(mài)標(biāo)的依照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托人和拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)即視為已接受并認(rèn)可標(biāo)的的土建、設(shè)施設(shè)備及配套現(xiàn)狀，委托人及拍賣(mài)人不再承擔(dān)任何改造和維修的責(zé)任及費(fèi)用。
3、相關(guān)政府機(jī)關(guān)及主管部門(mén)，法律規(guī)范性文件等對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋有要求的，乙方應(yīng)提前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，委托人及拍賣(mài)人不對(duì)出租房屋能夠滿足承租人租賃用途的相關(guān)具體要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、競(jìng)買(mǎi)人在辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣(mài)標(biāo)的，一旦競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，即表明認(rèn)可并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)因自身競(jìng)拍行為造成的一切后果，競(jìng)買(mǎi)人以未實(shí)地查看為由而向拍賣(mài)人主張權(quán)益的，拍賣(mài)人一律不予受理并且不得以任何理由提出悔拍或拒付拍賣(mài)成交價(jià)款。
5、拍賣(mài)成交價(jià)不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門(mén)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)電費(fèi)、衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)以及其他因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。
6、買(mǎi)受人取得租賃權(quán)后，不得經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)戶必須具備相關(guān)從業(yè)的資質(zhì)，服從村委管理且在安全、環(huán)保、疫情防控等方面符合各級(jí)主管部門(mén)要求。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：19863963678 15192907117
臨沂興和拍賣(mài)有限公司
2022年5月27日
本公告同時(shí)發(fā)布于：
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