受委托，我公司定于2021年11月25日9時(shí)00分在點(diǎn)拍網(wǎng)（http://www.dpauc.com）公開拍賣以下標(biāo)的：
1、費(fèi)縣先農(nóng)壇小區(qū)71套房產(chǎn)；
2、費(fèi)縣銀杏金街4套商鋪5年租賃權(quán)。
（后附拍賣明細(xì)）
展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地公開展示，由競(jìng)買人自行踏勘。
競(jìng)買手續(xù)辦理：有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年11月23日16時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競(jìng)買保證金2萬/套匯入以下賬戶：
1、競(jìng)拍房產(chǎn)保證金繳納賬戶：
戶 名：山東城資國有資產(chǎn)運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司
賬 號(hào)：626342527
開戶行：中國民生銀行費(fèi)縣支行
2、競(jìng)租商鋪5年租賃權(quán)保證金繳納賬戶：
戶 名：費(fèi)縣城姿物業(yè)管理服務(wù)有限公司
賬 號(hào)：818790101421047601
開戶行：臨商銀行股份有限公司費(fèi)縣支行
競(jìng)拍人憑保證金有效打款憑證及合法證件(個(gè)人競(jìng)拍者持本人有效身份證，個(gè)體工商戶及法人單位競(jìng)買者持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書)原件及復(fù)印件于2021年11月22日-23日到先農(nóng)壇小區(qū)辦理競(jìng)買手續(xù)并自行注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買賬號(hào)，方可參與競(jìng)拍。（競(jìng)拍未成功者保證金于7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還）。
特別說明：
1、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受并認(rèn)可標(biāo)的已知或未知的一切瑕疵，對(duì)此次拍賣活動(dòng)完全認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
2、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有提供虛假材料造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的其他法律責(zé)任。
3、面積最終以相關(guān)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，質(zhì)量以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款以及拍賣傭金不予調(diào)整。
4、競(jìng)租商鋪?zhàn)赓U權(quán)的成交后所繳納的保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金，租賃期滿后商鋪如無損壞、租賃人無違約，則將租賃保證金一次性無息退還至原付款賬戶。未按期交納拍賣成交全款的視為違約，競(jìng)拍保證金不予退還。
5. 如需按揭購買房產(chǎn)者，需先自行審查個(gè)人征信，拍賣成交后，如因征信問題不能使用貸款者，則需全款購買，如因個(gè)人征信問題影響房款繳納者，視為違約，沒收保證金，委托人有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
6、拍賣成交后，買受人需在2021年12月17日24時(shí)前交清拍賣標(biāo)的全款或首付款并簽訂協(xié)議，分期貸款購買者首付比例不得低于成交價(jià)的40%）。未按期交納拍賣成交款項(xiàng)的視為違約，競(jìng)拍保證金不予退還并收回已拍賣房產(chǎn)。
7、按揭購買房產(chǎn)者，需在首付款繳納完成后7日內(nèi)完成所有按揭手續(xù)準(zhǔn)備，委托方配合完成按揭，否則視為違約。
8、標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，所產(chǎn)生的的有關(guān)稅費(fèi)及所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A-801室
聯(lián)系電話：19863963678 15192907117
臨沂興和拍賣有限公司
2021年10月31日
1、費(fèi)縣先農(nóng)壇小區(qū)71套房產(chǎn)明細(xì)和照片
2、費(fèi)縣銀杏金街4套商鋪明細(xì)表
